남동구 구월동 1455번지 제안서에 대한 의견청취

인천광역시

목    차

1. 제안사유	01

2. 그동안 추진사항	01

3. 사전협상제도란?	02

4. 협상제안서(안)	04

5. 향후 추진일정	10

남동구 구월동 1455번지 제안서에 대한 의견청취

의 안 번 호	1498		제출년월일 :	2022. 3. .
			제 출 자 :	인천광역시장

제안사유

○ 인천터미널 및 농산물부지 복합개발 등 구월 지구단위계획구역의 여건변화와  (구)롯데백화점 폐점, 코로나 19 등으로 침체한 구월 로데오거리 상권 활성화 요구가 지속되는 상황에서

· 롯데백화점 인천점 폐점(‘19.2.28.), 대수선 공사중단’20.10.15.) 등 3년간 장기 방치

· 인천광역시 행정안전위원회 “인천광역시 장기방치 건축물 대응 방안 토론회 개최” (‘21.4.22.)

· 균형발전정무부시장 면담 “로데오거리 상권활성화 요구”(2회, 로데오거리상인회ㆍ시의원) (’21.2.16. ‘21.7.29.)

· 제274회 시정질의 時 “계양구 1073번지 장기 방치 건축물 활성화 요구(이용범 의원)＂(‵21.10.19.)

· 2021년 행정사무감사 “(구)롯데백화점 부지 민간개발 신속추진으로 지역활성화 기여” (‘22.1.25.)

· 2021년 행정사무감사 “ 동인천 역사등 장기 공사중단 건축물 관리 요구(박정숙 의원)” (‘22.1.25.)

· 구월로데오상가연합회 기자회견 “랜드마크 건설로 원도심 활성화 촉구”(박경수 회장 외 15인) (‘22.2.8.)

○ 남동구 구월동 1455번지의 도시계획변경 제안이 도시건축공동위원회 자문을 거쳐 “사전협상대상지”로 선정되고 협상제안서가 접수됨에 따라

○ 「인천광역시 도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례」 제14조에 따라 시의회 의견을 청취하고자 함

그동안 추진 사항

○ 2020. 6. 7.	:	「인천광역시 도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례」 제정
○ 2021. 9. 13.	:	도시계획 변경 사전협상제도 시행(인천시공고 2021-2378)
○ 2021. 10. 8.	:	도시계획 변경 사전협상 제안서 제출(제안자→남동구→시)
○ 2021. 11. 10.	:	전문가 자문(4명, 11.10.~11.16)
○ 2021. 11. 22.	:	인천경찰청 협의(2회, 11.22., 12.21.),
○ 2021. 12. 8.	:	도시․건축공동위원회 자문
○ 2021. 12. 29.	:	사전협상 대상지 조건부 선정 통보(시→제안자)
○ 2021. 12. 30.	:	사전협상 대상지 선정조건 수용 의견 제출(제안자→시)
○ 2022. 2. 16.	:	인천경찰청 해당 사업에 대한 “불가” 의견 제출(경찰청→시)
○ 2022. 2. 25.	:	협상제안서 제출(제안자→시)

3. 사전협상제도란?

4. 협상제안서(안)

5. 향후 추진일정

○ 2022. 3.	:	주민의견 청취(공람) 및 관련부서 협의
○ 2022. 3.	:	협상단 및 협상조정협의회 구성 및 운영
○ 2022. 4.~6.	:	교통영향평가 등 완료